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maison à vendre 7 pièces - 161,36 m2 TRANGE - 72

Ref : 42734

409 500 €

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maison à vendre - 7 pièces - 161.36 m2 - TRANGE - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Harmony
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Description

PAVILLON PLAIN PIED AVEC JARDIN - TRANGÉ
Votre Agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose ce grand pavillon six chambres situé dans une commune en pleine expansion à cinq minutes des portes du Mans.

Il se compose d'une entrée, un vaste salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres de plain pied, une salle d'eau et une salle de bain, un WC, un cellier donnant sur un garage de plus de 45m².
Un étage composé de deux chambres et une salle d'eau avec wc complète le bien.
Chauffage au sol par géothermie sur tout le rez-de-chaussée.
Grand jardin clos avec terrasse sans vis à vis. Pas de travaux!

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Vue globale

  • Surface totale : 161,4 m2
  • Surface habitable : 161,4 m2
  • Surface terrain : 1 279 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour (20,7 m2)
    • Salon (21,2 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Salle de bains (6,9 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Degagement (8,9 m2)
    • Placard (1,7 m2)
    • Placard (1,3 m2)
    • cellier (5,6 m2)
    • Rangement (0,5 m2)
    • Palier (3,3 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol géothermie
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Abri de jardin
  • Cheminée
  • Porte de garage electrique
  • Volets roulants electrique
  • V.m.c.
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1599 €

À proximité

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  • Ecole
  • Commerces

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1414kWh/m2.ankg CO2/m2.an82 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 18/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190,0 € et 1670,0 € pour 2021

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