Immobilier au Mans : Évolution des Prix en Octobre 2024
Prix d’achat au Mans : des variations selon les biens
En septembre 2024, le prix moyen du m² pour un appartement au Mans s'élevait à 1 824 euros. Cependant, ce chiffre a légèrement baissé en octobre, atteignant 1 788 euros par mètre carré. Cela représente une baisse notable qui pourrait attirer de nouveaux acheteurs sur le segment des appartements.
En revanche, pour les maisons, la tendance est différente : le prix du mètre carré a progressé, passant de 2 163 euros en septembre à 2 197 euros en octobre 2024. Cette hausse, bien que modérée, montre que l'intérêt pour les maisons reste fort, avec une demande toujours soutenue.
Ces mouvements contrastés entre appartements et maisons suggèrent que le marché immobilier au Mans est en pleine mutation, et les investisseurs pourraient envisager de profiter de cette opportunité pour acquérir des biens à un prix plus compétitif.
Location au Mans : une stabilité rassurante
Du côté des locations, les prix n’ont pas subi de grandes variations durant cette période. Le loyer moyen par mètre carré pour un appartement est resté stable à 11,30 euros, tout comme pour les maisons, où il est resté inchangé à 9,80 euros par mètre carré. Cette stabilité pourrait être interprétée comme un signe de confiance de la part des propriétaires, qui estiment que le marché locatif est suffisamment fort pour maintenir les loyers constants malgré les évolutions des prix d’achat.
En conclusion, le marché immobilier au Mans présente des dynamiques variées en octobre 2024, avec des opportunités à saisir pour les acheteurs d’appartements et une stabilité encourageante pour les locataires.
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