Le Mans : Une ville alliant histoire, dynamisme et opportunités immobilières
Une Ville Stratégiquement Placée et Économiquement Active
Le Mans se situe au cœur du Grand Ouest, bénéficiant d'une position géographique idéale, avec un réseau autoroutier performant via l’A11, l’A81 et l’A28. Ces axes permettent d’accéder rapidement à Paris, Nantes, Rennes ou Tours, renforçant l’attractivité de la ville tant pour les entreprises que pour les résidents. À seulement 1h30 de Paris en train, la ville est un véritable carrefour économique.
Le Mans abrite plus de 6 940 entreprises, avec un secteur commercial en pleine croissance. Ses 720 commerces offrent une diversité de services et produits pour les habitants. L'université et son campus dynamique attirent chaque année de nombreux étudiants, contribuant ainsi à la vitalité démographique de la ville.
Les 24 Heures du Mans, événement mondialement connu, génère chaque année plus de 250 000 visiteurs, représentant 75% des retombées économiques locales, consolidant la position stratégique de la ville.
Un Marché Immobilier pour Tous les Profils
Le marché immobilier du Mans se distingue par des prix attractifs. Le prix moyen des appartements est de 2 087 €/m² et celui des maisons de 2 020 €/m², bien plus accessibles que dans d’autres grandes villes comme Paris ou Nantes, faisant du Mans un choix de premier plan pour investir.
La ville offre des quartiers adaptés à tous les profils. Le Vieux-Mans, historique, se situe à 2 017 €/m², tandis que Saint-Nicolas, bien desservi, affiche un prix de 2 528 €/m². Les quartiers comme Ribay, avec des prix autour de 1 981 €/m², sont parfaits pour les étudiants, et les Étangs Chauds, plus résidentiels, conviennent aux retraités, avec des prix à partir de 1 626 €/m².
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Pour en savoir plus sur le marché immobilier du Mans, contactez CENTURY 21 Harmony - Le Mans.
📍 Adresse : 10 bis place des jacobins - 48 avenue François Mitterrand, Le Mans
📞 Téléphone : 02 43 87 27 27