Vendre un appartement au Mans avec CENTURY 21 Harmony

Pourquoi vendre votre appartement manceau ?

Vous êtes mutés à l'autre bout de la France ou à l'étranger ? Vous liquidez une succession ? Vous vendez pour acheter plus grand car un bébé arrive ou, à l'inverse, vous vendez car les chambres des enfants se vident ? Alors, prenez contact avec votre conseillers CENTURY 21 Harmony afin de préciser les contours de votre projet de vente et construire votre projet suivant : achat, location ou investissement locatif.

D'autant plus que le marché immobilier des Pays de la Loire est porteur comme sur l'ensemble de l'Hexagone avec une année 2021 record en terme de transaction (1,2 millions de ventes). En effet, concernant cette région, le prix moyen pour les appartements est de 2 882 €/au m² (soit +13,9 % sur un an) pour un montant moyen d'acquisition de 159 343 € et une superficie moyenne de 51,1 m². Donc, n'hésitez plus et confiez la vente de votre appartement à votre conseiller CENTURY 21 Harmony qui saura présenter votre appartement mais aussi la ville du Mans, une ville à la fois dynamique, touristique et étudiante. De plus, votre agence présente des biens dans tous les quartiers du Mans mais aussi de sa petite couronne. Avec néanmoins un coup de cœur pour le Villaret, un quartier calme et paisible prisé et recherché, situé à quelques pas du centre-ville, à proximité du tramway et non loin des grands axes.

Appartements de 3, 4 et 6 pièces confiés à la vente en exclusivité à notre équipe CENTURY 21 Harmony

Même si plusieurs programmes neufs sortent de terre en centre-ville (Haute Couture, Terrasse de Beauverger, Epicentre, Parc Beaulieu, etc....), le marché immobilier sur le Mans est tendu, avec des prix qui varient entre 1400 €/m² et 2100 €/m², avec peu d'offres et beaucoup de demandes.

Votre appartement sera présenté de la même façon que ces exemples d'appartements mis en vente par votre agence CENTURY 21 Harmony :

Cet appartement de 3 pièces et d'une superficie de 64.46 m², est situé dans le quartier Les Maillets dans la résidence Parc Saint Laurent. Il est composé d'une entrée avec placards, d'une cuisine donnant sur un salon-séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Vous disposerez également d'une place de parking en sous sol et d'une terrasse. À saisir au prix de 119 500 € ;

Ce quatre pièces de 74,50 m², situé dans le quartier des Maillets. Au rez-de-chaussée au calme d'une résidence récente sécurisée, il est doté de trois chambres, une terrasse avec jardin, ainsi que d'un espace buanderie. Deux places de parking complètent ce bien vendu 150 500 € ;

Ce six pièces de 193,40 m², situé à dix minutes à pied de la gare. Il vous impressionnera par sa luminosité, ses grands volumes, son grand salon-séjour et son poêle à granules, une cuisine ouverte et une arrière cuisine, trois chambres dont une suite parentale. Une salle de jeu complète ce bien ou il y a juste à poser ses valises ! À saisir au prix de 283 500 €.

CLÉ, service exclusif pour optimiser la vente de votre appartement au Mans expliqué par CENTURY 21 Harmony

Votre agence CENTURY 21 Harmony, fondée en février 1993, fait partie du groupe CENTURY 21 Harmony composé de six agences situées à Alençon (92 Grand Rue), à Rouen (18 rue de Crosne), à Rouen (1 rue de Malherbe), à Pont Audemer (48 place de la République), à Évreux (9 place du Grand Carr) et au Mans (10 place des Jacobins). Cet ensemble vous propose tous les services CENTURY 21 (achat, vente, gestion locative, immeuble d'entreprise, etc). Et, depuis le 2 novembre 2021, votre agence vous propose le nouveau service créé par le Réseau CENTURY 21 : le service CLÉ pour Contrôle du Logement et des Équipements en association avec la société française  SOCOTEC, n°1 du contrôle des bâtiments en France. L'acheteur, comme le vendeur, peut demander une vérification approfondie du bien mis en vente dont les principaux points contrôlés sont :

- La structure du bâtiment (plancher, dallage, porteurs verticaux, charpente, escalier) ;

- Le clos (façade et pignon, balcons et loggias, menuiseries extérieures, occultations, serrureries) ;

- Le couvert (étanchéité, évacuation des eaux pluviales, couverture, ouvrage particulier de toiture) ;

- Le chauffage (production de chaleur/froid, distribution et émetteur, production eau chaude, sanitaire) ;

- La ventilation (installation de ventilation) ;

- L'électricité (tableau de distribution, conduites et prises apparentes). 

Les avantages pour le vendeur sont de mettre à disposition de l'acheteur un rapport détaillé sur le bien mis en vente ; le service exclusif CLÉ permet de démarquer votre appartement d’un autre bien immobilier et d'en justifie le prix ; enfin, CLÉ peut accélérer la vente de votre bien car vous facilitez la prise de décision de vos acheteurs. L'acheteur a une parfaite connaissance de l'état du bien et de ses équipements, de la valeur réelle du bien, tenant compte de son état et dispose de toute les informations pour éventuellement prévoir des travaux.

Vous avez un projet immobilier au Mans : achat, vente, location ? Contactez un de nos conseillers qui aura plaisir à vous recevoir dans notre agence CENTURY 21 Harmony et à vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. À très bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.