C QUOI UN DPE ?

Le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique), est un outil qui permet d'évaluer la performance énergétique d'un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en termes d’émission de gaz à effet de serre.

Objectif du DPE

Le DPE a pour objectif d'informer les propriétaires et les locataires sur la consommation d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre d'un bâtiment. Il permet de sensibiliser aux enjeux énergétiques, de fournir des recommandations pour améliorer l'efficacité énergétique du logement et de comparer la performance énergétique entre différents biens immobiliers.

Que contient le rapportdu DPE ?

Le rapport de DPE contient plusieurs informations, notamment :

• La consommation énergétique annuelle du logement exprimé en kilowattheures par mètre carré (kWh/m²).
• L'estimation des coûts annuels liés à cette consommation.
• La quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, exprimée en kilogrammes de CO2 par mètre carré et par an.
• Une échelle de performance énergétique allant de A à G, où A représenté une consommation faible et G une consommation élevée.
• Des recommandations pour améliorer la performance énergétique du logement.

Réalisation du DPE :

Le DPE doit être réalisé par un diagnostiqueur immobilier certifié. Le diagnostiqueur se rend sur place pour collecter les données nécessaires à l'évaluation de la performance énergétique du logement. Il prend en compte des éléments tels que l'isolation, le système de chauffage, la ventilation, les énergies utilisées, etc.

Durée de validité :

• Les DPE réalisés entre le 1er janvier 2013 et le 31 décembre 2017 inclus sont valables jusqu'au 31 décembre 2022
• Les DPE réalisés entre le 1er janvier 2018 et le 30 juin 2021 inclus sont valables jusqu'au 31 décembre 2024.

Même si les DPE réalisés entre le 1er janvier 2018 et le 30 juin 2021 restent valables jusqu'au 31 décembre 2024, il est préférable de faire réaliser un nouveau DPE. L’acheteur ou le locataire risque en effet de vouloir disposer d’un diagnostic réalisé selon la nouvelle réglementation.

(Durée de validité *) Source : www.economie.gouv.fr

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