QUELLES SONT LES ÉTAPES POUR ACHETER UNE MAISON ?

L’achat d’une maison (que cela soit pour y vivre ou pour de l’investissement locatif) est une étape cruciale de la vie, surtout lorsqu’il s’agit du premier ! C’est un choix qui suscite beaucoup d’anticipation. Il représente un engagement financier significatif, nécessitant une réflexion approfondie et une planification minutieuse pour trouver la priorité idéale qui correspond aux besoins de chacun.

Pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet, voici une liste d’étapes clés qui vous guideront tout au long du processus.

Étape 1 : La recherche et la sélection

• Définissez vos critères de recherche en identifiant plusieurs aspects (localisation, taille, type de bien, accessibilités, commodités…)
• Effectuez des recherches en ligne : Explorez les sites de CENTURY 21, consultez les annonces et définissez les biens qui correspondent à vos critères.
• Prenez contact avec un agent immobilier CENTURY 21 pour vous accompagner dans votre recherche.

Étape 2 : La préparation financière

• Évaluez votre capacité à investir dans un bien immobilier : dépense, épargne, capacité d’emprunt selon vos revenus.
• Vérifiez les taux avec votre conseiller CENTURY 21.
• Définissez votre budget en fonction du prix de la maison, des coûts liés aux travaux et aux dépenses de propriété
• Programmer des visites avec votre conseiller CENTURY 21.

Étape 3 : Le financement

• Consultez différentes institutions financières pour obtenir des offres de prêt hypothécaire et choisissez celle qui convient le mieux à vos besoins ou celle que votre conseiller CENTURY 21 vous recommande (si elle correspond à vos besoins).

Étape 4 : Offre et négociation

• Faites une offre d’achat : Présentez une offre d’achat par écrit à votre agence CENTURY 21 en précisant votre budget, vos critères…
• Négociez : Attention ! À cette étape, la négociation est possible mais pas à toujours. Discutez-en avec votre conseiller !

Étape 5 : Finalisation de l’achat

• Une fois que votre offre est acceptée et que des inspections ont été effectuées et satisfaisantes, vous pouvez passer à la signature du contrat.
• Clôture de la vente : Vous signerez tous les documents nécessaires, effectuerez le paiement final et recevrez les clés de votre nouvelle maison.