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Maison à vendre 8 pièces - 229,06 m2 LOMBRON - 72

Ref : 42988

499 800 €

  • Honoraires charge vendeur
964 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 8 pièces - 229.06 m2 - LOMBRON - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Harmony
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Description

ANCIEN MOULIN EN PIERRE AVEC SA MAISON DE CARACTÈRE - PISCINE ET 1HA DE TERRAIN. POSSIBILITÉ GITE OU CHAMBRES D'HOTES.

Century 21 Harmony Le Mans vous propose à la vente cette maison de caractère sur un terrain de 1 hectare.

Elle comprend une vaste cuisine aménagée et équipée (four vapeur, micro ondes, four électrique, plaque induction), grand espace de vie de plus de 70m² avec poêle à bois.
La maison comprend également 3 chambres, 2 salles d'eau et une suite parentale avec double dressing et salle de bain.

La maison dispose d'un carport avec espace habitable au-dessus à terminer.

10 000m² de terrain avec une piscine et une mare.

Située à seulement 300 mètres de l'arrêt de bus Le Pissot (ligne 219), cette maison est parfaitement desservie par les transports en commun. A proximité de la sortie d'autoroute de Connerré et du Parc Régional du Perche.

Les familles apprécieront la proximité des écoles : l'École primaire Pierre de Ronsard à 2 minutes en voiture et l'École René Langlais à 5 minutes.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, espace et praticité.

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Vue globale

  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 229,1 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (7,3 m2)
    • Séjour (73,3 m2)
    • Cuisine (33,5 m2)
    • Salle de bains (7,3 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (19,5 m2)
    • Degagement (2,7 m2)
    • Arrière-cuisine (2,1 m2)
    • Buanderie (9,5 m2)
    • Palier (1,3 m2)
    • Bureau (6,3 m2)
    • Salle d'eau /wc (3,4 m2)
    • Dressing (4,7 m2)
    • Bureau (4,5 m2)
    • salle de bain/eau/wc (9,6 m2)
    • palier 1 Er (5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Chauffage : Pompe chaleur ro radiateur pompe a chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, poutres, videophone
  • Volets roulants electrique
  • Isolation : Pvc double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1491 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1966kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 23/09/2024

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