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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 62,92 m2 LE MANS - 72

Ref : 43001

139 500 €

  • Honoraires charge vendeur
935 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 62.92 m2 - LE MANS - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Harmony
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Description

APPARTEMENT 2 CHAMBRES AVEC BALCON ET STATIONNEMENT LOUÉ - CENTRE VILLE

Votre agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose à la vente cet appartement situé en centre-ville à proximité de la rue des minimes. Vous bénéficierez d'une proximité avec la gare, les commerces et les transports.

Cette appartement est situé dans une copropriété bien entretenue disposant d'un ascenseur. Il se compose d'une entrée desservant d'une part une salle à manger, séjour avec cuisine ouverte avec un accès à un balcon. Vous retrouverez dans une seconde partie, deux chambres coté cour, un wc séparé et une salle d'eau.

Le locataire part du logement au 1er Janvier 2026.

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Vue globale

  • Surface totale : 62,9 m2
  • Surface habitable : 62,9 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (21,6 m2)
    • Cuisine (5,9 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Couloir (4,4 m2)
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Rue

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Interphone / visiophone
  • V.m.c.
  • Local poubelle
  • Volets roulants manuels

À savoir

  • Charges / mois : 82,9 €
  • Taxe foncière : 1114 €

À proximité

  • Centre Ville
  • Commerces
  • Lycée
  • Bus
  • TRAMWAY

Copropriété

  • Nombre de Lots : 90
  • Charges courantes par an : 994,2 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9817kWh/m2.ankg CO2/m2.an85 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 15/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650,0 € et 920,0 € pour 2023

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