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Maison à vendre 5 pièces - 139,32 m2 NEUVILLE SUR SARTHE - 72

Ref : 43036

304 000 €

  • Honoraires charge vendeur
945 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 5 pièces - 139.32 m2 - NEUVILLE SUR SARTHE - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Harmony
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Description

LA TRUGALLE - MAISON 4 CHAMBRES AVEC GARAGE ET BEAU JARDIN

Votre Agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose à la vente cette maison familiale située sur la commune de La Trugalle à 10 minutes du Mans.
Cette maison construite il y a 12 ans se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une belle pièce de vie ouverte, où vous retrouverez une cuisine ouverte sur le séjour et l'espace salle à manger donnant accès au jardin, une suite parentale, un bureau et une buanderie et wc. A l'étage vous trouverez 3 chambres, une salle de bain, un wc, une grande mezzanine et une partie comble à aménager de 19m². Vous bénéficierez d'un garage et d'un chauffage au poêle et au gaz.

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Vue globale

  • Surface totale : 139,3 m2
  • Surface habitable : 139,3 m2
  • Surface terrain : 819 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,0 m2)
    • Séjour (29,8 m2)
    • Palier (4,1 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre 4 (9,1 m2)
    • Bureau (9,3 m2)
    • Buanderie (7,3 m2)
    • Degagement (3,2 m2)
    • Mezanine (12,2 m2)
    • Salle de bain (5,9 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • placards 2 (0,9 m2)
    • Placard (0,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur mixte
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, mezzanine, plain pied, videophone
  • Volets roulants electrique
  • Poele a granule
  • V.m.c.
  • Porte de garage electrique
  • Isolation : Pvc double vitrage

À savoir

À proximité

  • Commerces : 4 Minutes
  • Centre Ville : 15 minutes
  • Lycée : 15 Minutes
  • Ecole : 4 minutes

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10013kWh/m2.ankg CO2/m2.an95 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 16/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330,0 € et 1870,0 € pour 2023

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