CENTURY 21 Harmony
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Maison à vendre 8 pièces - 195,44 m2 LE MANS - 72

Ref : 43144

380 000 €

  • Honoraires charge vendeur
964 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 8 pièces - 195.44 m2 - LE MANS - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Harmony
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Description

LE MANS LES QUAIS/VOLTAIRE - MAISON AUX BEAUX VOLUMES AVEC GARAGE ET JARDIN SANS VIS A VIS.

Votre Agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose à la vente cette maison de ville idéalement située.
Elle est composée d'une entrée, salon séjour, cuisine, véranda non isolée mais chauffée, salle d'eau avec wc et accès au garage.
Au premier étage, deux chambres, une salle d'eau, un bureau avec arrivée d'eau pouvant être aménagé en salle de bain et wc.
Au deuxième étage, deux chambres et une salle d'eau.

La maison dispose également d'une cave et d'un jardin.

Proche de toutes les commodités.

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Vue globale

  • Surface totale : 272,9 m2
  • Surface habitable : 195,4 m2
  • Surface terrain : 150 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (7,7 m2)
    • Séjour (18,1 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • Chambre (18,2 m2)
    • Chambre (18,3 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Véranda (29,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,0 m2)
    • Salle à manger (18,2 m2)
    • Degagement (5,8 m2)
    • palier 1 Er (6,2 m2)
    • palier 2 eme (6,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz ville radiateur gaz
  • Eau chaude : Chauffe eau gaz
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • V.m.c.
  • Placards
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1852 €

À proximité

  • Ecole
  • Commerces
  • Centre Ville

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26554kWh/m2.ankg CO2/m2.an249 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 20/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4390,0 € et 5590,0 € pour 2021

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