CENTURY 21 Harmony
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Maison à vendre 8 pièces - 195,44 m2 LE MANS - 72

Ref : 43144

380 000 €

  • Honoraires charge vendeur
949 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 8 pièces - 195.44 m2 - LE MANS - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Harmony
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Description

LE MANS LES QUAIS/VOLTAIRE - MAISON AUX BEAUX VOLUMES AVEC GARAGE ET JARDIN SANS VIS A VIS.

Votre Agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose à la vente cette maison de ville idéalement située.
Elle est composée d'une entrée, salon séjour, cuisine, véranda non isolée mais chauffée , salle d'eau avec wc et accès au garage.
Au premier étage 2 chambres, une salle d'eau, un bureau avec arrivée d'eau pouvant être aménagé en salle de bain et wc.
Au deuxième étage 2 chambres et une salle d'eau.

La maison dispose également d'une cave et d'un jardin.

Proche de toutes les commodités.

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Vue globale

  • Surface totale : 272,9 m2
  • Surface habitable : 195,4 m2
  • Surface terrain : 150 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (7,7 m2)
    • Séjour (18,1 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • Chambre (18,2 m2)
    • Chambre (18,3 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Véranda (29,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,0 m2)
    • Salle à manger (18,2 m2)
    • Degagement (5,8 m2)
    • palier 1 Er (6,2 m2)
    • palier 2 eme (6,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz ville radiateur gaz
  • Eau chaude : Chauffe eau gaz
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • V.m.c.
  • Placards
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1852 €

À proximité

  • Ecole
  • Commerces
  • Centre Ville

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)810175kWh/m2.ankg CO2/m2.an785 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 175

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 20/01/2025

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