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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 15,38 m2 LE MANS - 72

Ref : 43210
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 15.38 m2 - LE MANS - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Harmony
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Exclusivité
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Description

Découvrez cet appartement charmant au cœur du quartier Miroir - Batignolles à Le Mans. Profitez d'une mezzanine astucieuse et d'un espace de vie habitable sans travaux. À seulement quelques pas de la gare Sud-Novaxis et de la gare du Mans, vous serez parfaitement connecté grâce aux lignes de tramway et de bus. Commerces, écoles et parcs à proximité vous garantissent un cadre de vie pratique et agréable. Une opportunité rare pour les investisseurs avisés !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 23 m2
  • Surface habitable : 15,4 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • pièce de vie avec cuisine (9,4 m2)
    • Mezanine (4,1 m2)
    • Mezanine (3,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,0 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Placards
  • Volets roulants electrique
  • Plaque electrique

À savoir

  • Travaux récents : isolation pignon
  • Taxe foncière : 537 €
  • Charges de copropriété : 28,5 €

À proximité

  • GARE
  • Bus
  • Commerces
  • TRAMWAY

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 342,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34510kWh/m2.ankg CO2/m2.an150 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 03/10/2022

Bien proposé par Stefania gregorio EI, agent commercial (RSAC 952491264)

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