CENTURY 21 Harmony
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Maison à vendre 5 pièces - 126,01 m2 LE MANS - 72

Ref : 43260

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
961 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 5 pièces - 126.01 m2 - LE MANS - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Harmony
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Description

MAISON T5 AVEC JARDIN - LE MANS SUD - QUARTIER DES SOURCES.
Votre Agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose cette maison rénovée avec goût située au sud du Mans à proximité de toutes commodités et du centre pôle santé.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon-séjour cosy, avec poêle à granulé, une cuisine équipée et aménagée. Un coin nuit avec 2 chambres, un bureau, une salle de bain, une grande buanderie et un WC.
A l'étage vous retrouverez une suite parentale avec salle de bain ouverte et un dressing.
La maison dispose également d'un grenier et d'une cave.
A l'extérieur, un patio et des dépendances complètent ce bien.
L'isolation extérieur de cette maison est un plus.
A découvrir sans tarder!!!


Vous disposerez également d'un sous-sol total composé d'un bel espace de stationnement, une buanderie et chaufferie.
Un grand jardin gazonné complète ce bien. Tramway accessible à moins de cinq minutes à pied!

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Vue globale

  • Surface totale : 126,0 m2
  • Surface habitable : 126,0 m2
  • Surface terrain : 355 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (16,3 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • Salon (12,2 m2)
    • Bureau (8,5 m2)
    • Lingerie (11,1 m2)
    • Degagement (6,6 m2)
    • Dressing (1,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, placards
  • Clôture
  • Isolation : Pvc double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2009
  • Taxe foncière : 1299 €

À proximité

  • Bus
  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15323kWh/m2.ankg CO2/m2.an140 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 11/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620,0 € et 2230,0 € pour 2023

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