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Appartement T3 à vendre 2 pièces - 60,54 m2 LE MANS - 72

Ref : 43323

140 500 €

  • Honoraires charge vendeur
964 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement T3 à vendre - 2 pièces - 60.54 m2 - LE MANS - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Harmony
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Description

APPARTEMENT TROIS PIÈCES AVEC BALCON VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE - QUARTIER PRÉMARTINE/JARDIN DES PLANTES

Votre Agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose à la vente cet appartement idéalement placé situé dans une résidence calme et sécurisée au pied du Jardin des Plantes!

Il se compose d'une entrée, un vaste salon-séjour avec accès à un agréable balcon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain, un wc et placard.

Vous disposerez également d'une cave.
Ce bien est vendu avec locataire en place au prix de 700€ charges comprises par mois.

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Vue globale

  • Surface totale : 60,5 m2
  • Surface habitable : 60,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (29,0 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Arrière-cuisine (1,8 m2)
    • Degagement (2,6 m2)
    • Placard (1 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Eau chaude collective
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Volets roulants electrique
  • Placards
  • Interphone / visiophone
  • Four
  • Plaque electrique

À savoir

  • Taxe foncière : 1032 €
  • Charges de copropriété : 245 €

À proximité

  • Bus
  • JARDIN / PARC
  • Commerces

Copropriété

  • Nombre de Lots : 78
  • Charges courantes par an : 2944,44 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25454kWh/m2.ankg CO2/m2.an244 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 01/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200,0 € et 1680,0 € pour 2021

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