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Maison à vendre 8 pièces - 174,10 m2 LE MANS - 72

Ref : 43348

367 500 €

  • Honoraires charge vendeur
964 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 8 pièces - 174.1 m2 - LE MANS - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Harmony
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Description

LE MANS MADELEINE - MAISON AVEC SOUS SOL TOTAL ET ENVIRON 1000 m² DE TERRAIN.

Votre Agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose à la vente cette maison de ville avec sous-sol total et 962 m².
Elle comprend une entrée, salon-séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bain et wc.

A l'étage vous trouverez 3 chambres, un bureau, une pièce de vie, deux salles d'eau avec wc.

Idéal pour toute la famille.

Des travaux sont à prévoir.

Profitez des commodités à proximité : écoles, commerces ...

Un cadre de vie pratique et agréable vous attend. Ne manquez pas cette opportunité unique !

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Vue globale

  • Surface totale : 270 m2
  • Surface habitable : 174,1 m2
  • Surface terrain : 962 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (8,3 m2)
    • Séjour (29,8 m2)
    • Sous-sol (16,1 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • Salle de bains (2,2 m2)
    • Salle de bains (2,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Degagement (4,2 m2)
    • Salle de jeux (14,3 m2)
    • Degagament 2 (1,3 m2)
    • Degagement (1,3 m2)
    • Palier (4,4 m2)
    • Bureau (5,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Placards
  • Isolation : Bois double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2387 €

À proximité

  • Commerces
  • Bus

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15329kWh/m2.ankg CO2/m2.an138 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 18/03/2025

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