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Maison à vendre 5 pièces - 116,56 m2 ST MARS LA BRIERE - 72

Ref : 43353

180 000 €

  • Honoraires charge vendeur
964 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 5 pièces - 116.56 m2 - ST MARS LA BRIERE - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Harmony
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Description

SAINT-MARS-LA-BRIERE - LOT DE DEUX MAISONS AVEC JARDIN

Idéal investisseur !!

Votre agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose à la vente ce lot de deux maisons sur le même terrain séparé par une haie entre les deux jardins. Elles se situent sur la commune de St Mars La Brière à 15 minutes du Mans, et à proximité des commerces de la commune.

La première maison est vendue avec un locataire, récemment rénové elle se compose d'une entrée desservant un grand séjour avec sa cuisine, une chambre avec salle d'eau avec wc, et une dernière pièce desservant le jardin. Vous retrouverez un sous-sol total et un bel extérieur devant et derrière la maison. Elle est louée 603.75€.

La seconde maison se compose d'une pièce de vie donnant accès au jardin par ses baies vitrées ouverte sur la cuisine, une grande chambre, une salle d'eau, un wc. Cette maison est vide et pourrait être loué après rafraichissements environ 570€.


Chauffage électrique.

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Vue globale

  • Surface totale : 116,6 m2
  • Surface habitable : 116,6 m2
  • Surface terrain : 682 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (30,5 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Degagement (1,4 m2)
    • Chambre 2 (12,9 m2)
    • Entrée (4,2 m2)
    • Salon/Séjour (25,3 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Salle deau (2,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (13,2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage
  • Isolation : Pvc double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Réfection des toitures Rénovation premère maison 4 ans
  • Taxe foncière : 763 €

À proximité

  • Autoroute
  • Commerces

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3059kWh/m2.ankg CO2/m2.an132 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 05/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030,0 € et 1450,0 € pour 2021

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