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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 52,79 m2 LE MANS - 72

Ref : 43368

135 500 €

  • Honoraires charge vendeur
964 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 52.79 m2 - LE MANS - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Harmony
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Description

A VENDRE - APPARTEMENT - TYPE T3 - HYPER CENTRE VILLE - CAVE - GARAGE
Votre agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose à la vente cet appartement à vendre au cœur du Mans, dans le quartier Comtes du Maine.
Avec ses deux chambres lumineuses et une salle d'eau, il est prêt à être habité selon vos gouts.
Profitez de la proximité des transports en commun, avec le tramway à seulement 3 minutes à pied.
Les commerces, écoles et parcs sont à quelques pas, facilitant votre quotidien.
Un garage et une cave complètent ce bien idéalement situé.
Ne manquez pas cette opportunité unique.

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Vue globale

  • Surface totale : 52,8 m2
  • Surface habitable : 52,8 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,8 m2)
    • Séjour (22,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Degagement (2,8 m2)
    • Rangement (2,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Box

Avenue

Général

  • Box : 1 place(s)
  • Surface cave : 6,1 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Eau chaude collective
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1162 €
  • Charges de copropriété : 186,4 €

À proximité

  • Centre Ville : 30
  • Commerces : 20
  • Cathédrale : 100
  • GARE : 300

Copropriété

  • Nombre de Lots : 42
  • Charges courantes par an : 2236,24 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22548kWh/m2.ankg CO2/m2.an218 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 10/04/2025

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