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Immeuble à vendre 212 m2 LE MANS - 72

Ref : 39717

367 500 €

  • Honoraires charge vendeur
945 avis (achat/vente) : 8,8/10
immeuble à vendre - 212.0 m2 - LE MANS - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Harmony
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Description

LE MANS GARE NORD - IMMEUBLE DE 3 LOGEMENTS

Votre Agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose à la vente cet immeuble de rapport composé de 3 appartements.

Au rez-de-chaussé vous trouverez un logement de type 3 comprenant une entrée, salon, séjour cuisine, 2 chambres et une cours individuelle. Loyer potentiel 800 €

Au premier étage un logement de type 3 avec séjour, cuisine ouverte ave accès à une terrasse, deux chambres, salle d'eau. actuellement loué 480€. Loyer potentiel au départ du locataire 750/800€.

Et au dernier étage un logement de type 3 avec séjour/cuisine, une chambre, salle de bain et bureau ou chambre d'enfant. loyer potentiel 650 €

A visiter, idéal investisseur.

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  • Surface totale : 212 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 2892 €

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2146kWh/m2.ankg CO2/m2.an93 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 18/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2860,0 € et 3920,0 € pour 2021

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