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Maison à vendre 6 pièces - 261,75 m2 LE MANS - 72

Ref : 40988

580 000 €

  • Honoraires charge vendeur
907 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 6 pièces - 261.75 m2 - LE MANS - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Harmony
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Description

LOFT AVEC JARDIN ET SPA DE NAGE - LE MANS LES QUAIS
Votre Agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose ce magnifique loft à cinq minutes à pied des Jacobins!
Il se compose d'une entrée, une grande pièce de vie de plus de 90m² donnant sur une mezzanine avec billard, quatre chambres, trois salles d'eau, deux WC. Vous disposerez également d'un double garage de 45m².

Un jardin avec terrasse et spa de nage complètent ce bien rare à proximité de toutes commodités!

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Vue globale

  • Surface totale : 388,8 m2
  • Surface habitable : 261,8 m2
  • Surface terrain : 478 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (24,4 m2)
    • Séjour (54,8 m2)
    • Salon (22,3 m2)
    • Cuisine (17,7 m2)
    • Mezzanine (24,8 m2)
    • Mezzanine (16,1 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (16,0 m2)
    • Salle de bains (7,7 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Palier (5,7 m2)
    • Palier (10,6 m2)
    • Placard (1,2 m2)
    • Buanderie (7,1 m2)
    • Degagement (4,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards
  • Four
  • Hotte
  • Placards
  • Piscine
  • V.m.c.
  • Volets roulants electrique

À savoir

  • Taxe foncière : 2836 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • MARCHÉ

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9013kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 03/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690,0 € et 2340,0 € pour 2021

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