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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 44,70 m2 LE MANS - 72

Ref : 42560

87 000 €

  • Honoraires charge vendeur
935 avis (achat/vente) : 8,8/10
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 44.7 m2 - LE MANS - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Harmony
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Description

APPARTEMENT A VENDRE TYPE T2 - LE MANS - QUARTIER GARE NORD - CAVE
Votre agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose à la vente cet appartement qui se compose d'une entrée donnant sur le salon-séjour, celui-ci dispose d'une cuisine indépendante aménagée et équipée puis d'une chambre desservie par un dégagement. Profitez d'un appartement proche de toutes commodités et à 5 minutes de la gare à pied.
Le bien dispose également d'une cave au sein de la résidence, de plus un local vélo est à votre disposition.
Idéal investisseur.

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Vue globale

  • Surface totale : 47 m2
  • Surface habitable : 44,7 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (17,3 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Loggia (1,6 m2)
    • Degagement (2,1 m2)
    • Entrée (2,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Avenue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chauffe eau gaz
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Travaux à prévoir : sol
  • Taxe foncière : 916 €
  • Charges de copropriété : 57,2 €

À proximité

  • GARE : 50
  • Lycée : 100
  • TRAMWAY : 20
  • Commerces : 20

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 684,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29764kWh/m2.ankg CO2/m2.an289 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 27/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190,0 € et 1670,0 € pour 2021

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