Toutes les actualités immobilières de LE MANS par CENTURY 21 Harmony

La rénovation de votre maison peut accélérer sa vente et augmenter son prix. Voici des idées de rénovation à bas prix pour rendre votre bien plus attractif.

Découvrez les avantages et inconvénients de l'achat et de la location pour déterminer quelle option correspond le mieux à votre situation.

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Depuis le 1er janvier 2025, l’audit énergétique est devenu obligatoire pour la vente des logements classés E, F ou G selon le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Cette mesure vise à informer les acquéreurs sur la performance énergétique du bien et à les sensibiliser à la nécessité d’engager des travaux de rénovation.

Pour réaliser un investissement locatif rentable, la localisation de votre futur bien est un élément crucial. Un bon emplacement facilite non seulement la location mais peut également permettre une revente plus rapide et dans des termes financiers avantageux.

Le Mans se distingue dans de nombreux classements nationaux pour sa qualité de vie et son attractivité.

Après trois années de crise, le marché immobilier pourrait enfin repartir à la hausse grâce à des conditions économiques favorables.

Située dans la Sarthe, Le Mans attire investisseurs et visiteurs grâce à son riche patrimoine, son économie florissante et des prix immobiliers accessibles.

Avec un prix d’achat moyen de 1 996 € par m², Le Mans se positionne parmi les villes les plus abordables de France, loin derrière les grandes métropoles comme Paris ou Bordeaux.

Grâce à une baisse des prix au mètre carré et une augmentation des loyers, Le Mans est devenu l’une des villes les plus rentables de France pour un investissement immobilier en 2024.

Les prix de l’immobilier au Mans ont évolué différemment entre les appartements et les maisons en octobre 2024, tandis que les loyers sont restés stables.

En 2024, Le Mans se distingue par un marché immobilier dynamique, attirant de nombreux acheteurs et investisseurs grâce à son développement rapide et son cadre de vie agréable.

En septembre 2024, les prix immobiliers au Mans continuent de grimper.

Location : les loyers au Mans connaissent une hausse notable.

Les locations de courte durée sont en constante évolution, avec de nouvelles tendances qui façonnent l’industrie et répondent aux attentes des voyageurs. En 2023, nous avons vu émerger des tendances passionnantes qui continueront de façonner l’avenir de la location de courte durée.

Devenir propriétaire en acheter un logement en copropriété implique d'acquérir un ou plusieurs lots dans un immeuble partagé par plusieurs personnes. Cela signifie que chaque copropriétaire possède des parties privatives, comme un appartement, un parking ou une cave, et détient également une partie des parties communes de l'immeuble, appelées « tantièmes de copropriété ». Cette partie représente la fraction de la propriété collective dont chacun dispose, et elle est utilisée pour déterminer la répartition des charges communes.

À partir du 1er janvier 2024, les impôts hors taxes ont subi une augmentation moyenne de 3,4%. Cela signifie que la majorité des logements d'habitation et des annexes (comme les garages et les jardins) seront augmentés de 3,5 %. Cependant, certaines situations spécifiques permettent de bénéficier de conditions d'augmentation différentes ...

L'édition 2024 des 24 Heures du Mans a une nouvelle fois démontré son attractivité en rassemblant 329 000 spectateurs, un chiffre en progression par rapport à l'édition du Centenaire en 2023. Autour du circuit, dans le village et dans la fan zone, l'ambiance était électrique tout au long du week-end, portée par un plateau d'une qualité exceptionnelle et un suspense haletant qui s'est maintenu jusqu'au drapeau à damier. Cette affluence record confirme l'engouement mondial pour cette course mythique, qui attire chaque année des passionnés venus des quatre coins du globe. La qualité du spectacle offert sur la piste, l'organisation irréprochable et l'atmosphère unique qui règne au Mans font de cet événement un rendez-vous incontournable pour tous les amoureux d'endurance automobile.

À la veille du grand départ des 24 Heures du Mans, l'effervescence était palpable dans la ville du Mans. En effet, ce vendredi était l'occasion pour le public de célébrer les pilotes et de s'immerger dans l'atmosphère unique de cette course mythique.