LES 24 HEURES DU MANS 2024 : LE PESAGE, UNE TRADITION INCONTOURNABLE
La semaine précédant le grand départ, les 24 Heures du Mans ont vibré au rythme du pesage, une étape cruciale pour les 62 engagés. Les 7 et 8 juin, le centre-ville du Mans s'est transformé en un paddock géant, place de la République, pour accueillir ce rituel très attendu des fans.
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11 juin 2024
DROIT PRIVATIF D'UN EMPLACEMENT SUR LE PARKING COMMUN D'UNE COPROPRIÉTÉ
Le parking commun d’une copropriété est par définition un espace mis à la disposition de l’ensemble des copropriétaires. Il est cependant possible que l’un d’entre eux puisse bénéficier de la jouissance du droit d’usage privatif d’un emplacement, sous certaines conditions. Il revient à l’assemblée générale de se prononcer pour savoir ...
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30 mai 2024
ACCÈS AUX PARTIES COMMUNES : QUI PEUT LE FAIRE ?
On pourrait assimiler les parties communes d’un immeuble au prolongement des logements, ce qui empêcherait de pouvoir y pénétrer. La loi, notamment celle du 25 novembre 2021, permet cependant à quatre catégories d’intervenants de pouvoir le faire. Pompiers En premier lieu, les pompiers ont bien entendu la possibilité d’accéder librement ...
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28 mai 2024
LOUER OU AUGMENTER SON LOYER, UNE QUESTION D'ÉTIQUETTES
La Loi Climat et Résilience du 22 août 2021 fonde les règles applicables à la location selon l’étiquette énergétique obtenue suite à un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE).
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21 mai 2024
SURFACE HABITABLE, C'EST SUR ELLE QU'IL FAUT COMPTER !
Surface loi Carrez, surface totale, surface utile… Il n’est pas rare de voir apparaître ces mentions dans des annonces immobilières. Depuis la loi Boutin de 2009, seule la surface habitable doit être prise en compte pour un bien en location. Elle fait partie des mentions qui figurent obligatoirement dans un bail, tout comme dans une petite annonce de location, qu’elle soit rédigée par le propriétaire lui-même ou par un professionnel.
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29 avril 2024
DPE : TOP DÉPART POUR LES COPROPRIÉTÉS DE PLUS DE 200 LOTS
Selon la loi Grenelle 2 promulguée le 10 juillet 2010, la réalisation d’un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) devait être obligation entre le 1er janvier 2012 et le 31 décembre 2016, pour tous les immeubles de plus de 50 lots disposant d’un équipement de chauffage, de climatisation ou de production d’eau chaude sanitaire. Faute d’avoir été tenus, de nouveaux délais ont été imposés par la loi Climat et Résilience du 22 août 2021.
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23 avril 2024
PPT : OPTIMISEZ VOTRE COPROPRIÉTÉ AVEC LE Plan Pluriannuel de Travaux !
Depuis le 1er janvier, les copropriétés de 51 à 200 lots se voient désormais tenues de voter pour un Plan Pluriannuel de Travaux (PPT), suivant ainsi les copropriétés de plus de 200 lots déjà soumises à cette exigence. Instauré par la loi Climat et Résilience du 22 août 2021, ce plan concerne les copropriétés âgées de plus de 15 ans.
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12 avril 2024
MaPrimeRénov’ : QU'EST-CE QUI CHANGE EN 2024 ?
Nouveauté : deux options pour MaPrimeRénov’
MaPrimeRénov’ représente l'initiative principale de la rénovation énergétique, dotée d'un budget de 5 milliards d'euros pour l'année 2024.
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09 avril 2024
34ème CONVENTION NATIONALE - CENTURY 21
Près de 2500 collaborateurs se sont rassemblés lors de la 34ème convention national, un événement annuel exceptionnel organisé par CENTURY 21 France. Comme à l'accoutumée, cet événement a été marqué par des moments remplis d'émotion, de célébration et de reconnaissance !
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27 mars 2024
COMMENT OPTIMISER LA VALEUR DE VOTRE BIEN ?
En raison de l'augmentation rapide des taux ces deux dernières années, les prix de l'immobilier ont commencé à baisser, une tendance qui pourrait se prolonger. Les taux de crédit sont à des niveaux historiquement bas, ce qui met les propriétaires vendeurs dans une position délicate, les obligeant à revoir à ...
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26 mars 2024
5 BONNES RAISONS POUR S'INSTALLER AU MANS
Nichée au cœur de la belle région des Pays de la Loire, Le Mans charme par son mélange harmonieux entre histoire et modernité, offrant un cadre de vie des plus agréables. Voici cinq bonnes raisons pour les lesquelles il fait bon vivre au Mans. 1. VILLE RICHE NE PATRIMOINE CULTUREL ...
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18 mars 2024
Acheter un premier appartement au Mans avec notre agence CENTURY 21 Harmony
Vous souhaitez acheter un premier appartement au Mans. Venez faire le point en rencontrant l'équipe de notre agence immobilière CENTURY 21 Harmony, située au 10 bis Place des Jacobins.
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11 mars 2024
Appartements meublés à louer au Mans avec votre agence CENTURY 21 Harmony
Voici une sélection d'appartements meublés à louer au Mans avec l'équipe de notre agence immobilière CENTURY 21 Harmony, située au 10 bis Place des Jacobins.
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06 mars 2024
NOUVELLE NORME DE DÉCENCE ET GEL DES LOYERS (PARTIE III)
Est-il envisageable d'ajuster les loyers à la suite des travaux de rénovation ?
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19 février 2024
NOUVELLE NORME DE DÉCENCE ET GEL DES LOYERS (PARTIE II)
La rénovation énergétique comme réponse aux défis économiques et environnementaux.
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19 février 2024
NOUVELLE NORME DE DÉCENCE ET GEL DES LOYERS (PARTIE I)
Les nouvelles exigences des passoires énergétiques.
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19 février 2024
JURIDIQUE : CE QUI CHANGE EN 2024 !
Récapitulatif des nouvelles obligations et informations à inclure systématiquement dans vos documents juridiques professionnels à compter du 1er janvier 2024. CONTRATS DE LOCATION RÉSIDENTIELLE Il est dorénavant obligatoire d'indiquer l'IDENTIFIANT FISCAL DU LOGEMENT : les bailleurs peuvent retrouver cette information dans la nouvelle section "Biens immobiliers" de leur espace sécurisé ...
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30 janvier 2024
COPROPRIÉTÉ : LES NOTIONS CLÉES À RETENIR
En France, environ 25% des logements, soit environ 9 millions d'appartements, sont en copropriété. En devenant propriétaire d'un appartement dans un immeuble, vous intégrez le « Syndicat des Copropriétaires », une entité collective chargée de prendre des décisions cruciales pour la gestion de l'immeuble. Il est donc essentiel de participer activement et de s'impliquer dans ces choix.
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29 janvier 2024
IMMOBILIER : 2023 - UNE ANNÉE DIFFICILE POUR LE MARCHÉ DE L'IMMOBILIER ANCIEN ?
En 2023, le marché de l'immobilier ancien a connu une situation délicate, marquée par une hausse continue des taux d'intérêt et une baisse des prix qui n'a pas été suffisante pour stimuler les transactions.
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10 janvier 2024
LE PRÊT À TAUX ZÉRO (PTZ) : TOUT SAVOIR
Vous souhaitez devenir propriétaire ? Connaissez-vous le Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Conçu pour assister les ménages à revenus modestes et intermédiaires dans leur projet d'accession à la propriété, le PTZ offre la possibilité de financer l'achat de leur résidence principale. C’ quoi le PTZ ? Qui peut en bénéficier ? Quelles sont les conditions d’éligibilité ?
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27 décembre 2023